在中国，老龄事业是由政府主办的、以老年人为对象的公共服务事业，是非赢利性的。本报告中的“养老产业”是以高龄者为对象，以满足高层次生活、文化需求为目标，向老年人提供商品和服务的相关民间营利事业活动的总称。

养老产业具有产业链长、涉及领域广等特点，并对上下游产业具有带动效应。老龄人口的增多拉动产生老龄人群的服务需求增长，比如对医疗卫生、休闲保健、托管托养、家政服务、文化娱乐、信息咨询等服务需求。当前我国老年消费市场开发仍处于初级阶段，养老服务产品的供给不足、比重偏低、质量不高，这些都不能满足老年人日益增长的服务需求。从国内市场来看，养老产业尚处于“沉睡”阶段，很多商机有待开发。

养老院项目可行性报告编写目录如下：

第一部分养老院项目总论

第二部分养老院项目建设背景、必要性、可行性

第三部分养老院项目产品市场需求分析

第四部分养老院项目产品规划方案

第五部分养老院项目建设地与土建总规

第六部分养老院项目环保、节能与劳动安全方案

第七部分养老院项目组织和劳动定员

第八部分养老院项目实施进度安排

第九部分养老院项目财务评价分析

第十部分养老院项目财务效益、经济和社会效益评价

第十一部分养老院项目风险分析及风险防控

第十二部分养老院项目可行性研究结论与建议

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